最近(jìn)，一(yī)則“花(huā)4150萬買房(fáng)疑被中介賺250萬差價”的(de)新聞登上(shàng)了(le)微(wēi)博熱(rè)搜，引發網友(yǒuβσ↕☆)熱(rè)議(yì)。

最新消息，該事(shì)件(jiàn)的(de)中間(jiān)方已發布聲明​©(míng)！交易過程中發生(shēng)了(le)什(shén)麽？一(yī)起來(♠≠≠lái)看(kàn)！

一(yī)、深圳一(yī)市(shì)民(mín)花(huā)4150萬購&≠​(gòu)房(fáng)疑被中介私吞250萬差價

先給大(dà)家(jiā)介紹下(xià)事(shì)情的(de)經過。 ∑"∑

2020年(nián)底，夏女(nǚ)士以4150萬元的(de)價格購(gò↔&γεu)買了(le)深圳灣一(yī)号的(de)房(fᙥ↔ng)子(zǐ)，并支付了(le)33.2萬元的(de)中介傭金(jīn)費(fèi)。

房(fáng)款交了(le)，中介費(fèi)結了(le)，本來(lái)以σ ☆©為(wèi)事(shì)情可(kě)以圓滿結束了(le)！但(dàn)是(shì)，夏₩•♥女(nǚ)士通(tōng)過後續打聽(tīng)得(de)知(zhī‌× £)：該套房(fáng)前業(yè)主的(de)實際售賣價格為(wèi)3900萬元，等于×↕說(shuō)她(tā)買房(fáng)多(duō)花(huā)了(le)250萬元。

因此，她(tā)質疑中介有(yǒu)意哄擡價格，并從(cóng)中±↑•÷私吞了(le)250萬的(de)差價，要(yào)求中介公司道(dào)歉并返還(hái)傭金§✘(jīn)等。

二、中介、代理(lǐ)公司發布聲明(míng)！33.2萬是(shì)傭金(jīn)，250萬是(↔ ★shì)裝修服務費(fèi)

事(shì)情經過網絡發酵後，牽扯到(dào)的(de)兩個(gè)中間(jiān)方都(d•€π‌ōu)紛紛發布聲明(míng)！

中介方聲明(míng)原文(wén)如(rú)下(xià)：

提煉重點就(jiù)是(shì)：這(zhè)次交易買方是(shì)一(yī)次性付款，交易總金(jīn)額4150萬元由賣​↔方直接收取，中原隻向買方收取了(le)33.2萬元傭金(jīn)。至于後σ&≥來(lái)出現(xiàn)的(de)深安房(fáng)地(dì)産代理(lǐ)有(yǒu)限公司，和(hé)中原沒關系。

代理(lǐ)公司聲明(míng)原文(wén)如(rú)下(xià)：

提煉重點：我們收的(de)250萬其實是(shì)這(zhè)套房(fáng)子(zǐφ≠)的(de)裝修服務費(fèi)，不(bù)是(shì)中介費(fèi)，所以我♠∞們沒有(yǒu)吃(chī)差價。

不(bù)過，據媒體(tǐ)報(bào)道(dào)，夏女(nǚ)士在質疑買房(fáng)被中介₩ε≤賺取差價後，曾向深圳市(shì)房(fáng)地(dì)産中介協會(huì)進行(xíng)投訴。

近(jìn)日(rì)，深圳市(shì)房(fáng)地(dφ↕ì)産中介協會(huì)回複，深圳市(shì)深安房(fáng)地(dì)産代表有≠÷γ¶(yǒu)限公司違反“傭金(jīn)透明(míng)化(huà)”要(yà↔₽o)求，在保底代理(lǐ)銷售過程中未明(míng)确傭金(jīn)标準。觸犯《深圳ε↔市(shì)房(fáng)地(dì)産中介行(xíng)業(π↑™₹yè)從(cóng)業(yè)規範》中介機(jī)構不(bù)$™良行(xíng)為(wèi)清單C類第26條：其他($∑>tā)經自(zì)律專業(yè)委員(yuán)會(huì​α)審定為(wèi)C類不(bù)良行(xíng)為(wèi)的₹£<✘(de)。違規行(xíng)為(wèi)記入星級評價平台，抄送相(xiàng)關征≠≥φ信機(jī)構。

建議(yì)可(kě)以上(shàng)南(nán)京網上(shàng)房(fáng)地(dì)産的(de)官網先查≤∏詢該公司有(yǒu)沒有(yǒu)備案，相(xiàng)關的(de)經紀人(r××én)有(yǒu)沒有(yǒu)進行(xíng)信息登記，有(yǒu)沒有(y£±©ǒu)從(cóng)業(yè)編号，如(rú)果沒有(yǒu)這(zhè)些(xiē)，就(jiù)沒有(yǒu)資質網簽。另外≤®(wài)，簽訂合同之前要(yào)慎重，要(yào)看(kàn)清合同∞ππ的(de)條款，切勿輕信中介的(de)口頭承諾，要(yào)具體(tǐ)落實到(dào)合同條款上(sh♥☆π←àng)，寫在合同裡(lǐ)。

另外(wài)，律師(shī)也(yě)提醒：買賣過程中，中介主↑÷$≥動披露相(xiàng)關信息極為(wèi)重要(yào)，同時(shí)，三方  ε‍都(dōu)應留存各類資料，如(rú)合同、聊天記錄、轉賬信息等，組成“證據鏈”，以保護自(z←λ$∞ì)身(shēn)權益不(bù)受侵害。