公積金(jīn)貸款利率來(lái)到(dào)曆史低(dī)位。

5月(yuè)7日(rì)，在國(guó)新辦舉行(xíng)的(✘™↓de)新聞發布會(huì)上(shàng)，中國(guó)人(rén)民(m퀠 n)銀(yín)行(xíng)行(xíng)長(cháng)潘功勝宣布，将下✔←(xià)調個(gè)人(rén)住房(fáng)公積金(jīn)貸款利ε↕率0.25個(gè)百分(fēn)點。

這(zhè)也(yě)是(shì)央行(xíng)自(zì)2024年§π®β(nián)5月(yuè)後再次對(duì)公積金(jīnπ₩ ₽)利率進行(xíng)定向調整。調整後，5年(nián)期以上(shàng)首套房(fáng)£&利率由2.85%降至2.6%，其他(tā)期限的(de) δ✔α利率同步調整。以100萬元貸款本金(jīn)、30年(nián)期、等額本息的(de)公積→¶÷金(jīn)貸款為(wèi)例，政策前月(yuè)供為'↓€ (wèi)4136元，而政策後為(wèi)4003元，減少'¶(shǎo)了(le)133元。總還(hái)款總額（本金(jīn)+利息）從(₩≤↑↔cóng)過去(qù)的(de)149萬元變為(wèi)144萬元，直接減少(shǎo)了(leσ↑>≤)5萬元成本。

公積金(jīn)貸款利率下(xià)調，南(nán)京迅速落地(dì≥♠&)！5月(yuè)7日(rì)傍晚，南(nán)京住房(fáng)公積金(jīn)管理ε•♣​(lǐ)中心網站(zhàn)發布《關于下(xià)調個γγ(gè)人(rén)住房(fáng)公積金(jīn)貸款利率的(de)通(tōng)知(zhβ✔ī)》（以下(xià)簡稱“通(tōng)知(zhī)”），自(÷"φ zì)5月(yuè)8日(rì)起，下(xià)調公積金(jī✘₹n)貸款利率0.25個(gè)百分(fēn)點，5年(nián)以下(xià)（含5年(n₽∞$ián)）和(hé)5年(nián)以上(shàng)首套住房(fáng)公積金(jīπ‌n)貸款利率分(fēn)别調整為(wèi)2.1％和(hé ₹±)2.6％。5年(nián)以下(xià)（含5年(nián)）和(hé)5年(nián)±→以上(shàng)第二套公積金(jīn)貸款利率分(fēn)别調整為(wèi)2.525％和(h™↓é)3.075％。

　　首套房(fáng)利率：

　　5年(nián)以下(xià)(含5年(nián))和(hé)5年(nián)以上(₽↕αεshàng)首套個(gè)人(rén)住房(fáng)公積金(jīn)貸款利率分(f₹₹₽φēn)别調整為(wèi)2.35%和(hé)2.85%

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　　5年(nián)以下(xià)（含5年(nián"✔∑)）和(hé)5年(nián)以上(shàng)首套個(gè)人÷>(rén)住房(fáng)公積金(jīn)貸款利率分(fēn)π↑©↕别調整為(wèi)2.1%和(hé)2.6%

　　二套房(fáng)利率：

　　5年(nián)以下(xià)(含5年(nián))和(hé)5年(niáε®←₹n)以上(shàng)第二套個(gè)人(rén)住房(fáng)公積金(jīn)貸款利率分(f&>ēn)别調整為(wèi)2.775%和(hé)3.325%

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　　5年(nián)以下(xià)（含5年(nián)）和(hé)5年(nián)以上(shà☆↑"λng)第二套個(gè)人(rén)住房(fáng)公積金(jīn)貸 ‌φ¶款利率分(fēn)别調整為(wèi)不(bù)低(dī)于2.525%和(hé)3.075%

《通(tōng)知(zhī)》指出，對(duì)于5月(yuè)8 π日(rì)（含）之後申請(qǐng)的(de)公積金(jīn)貸款，執行(xí§¶ng)調整後的(de)利率，5月(yuè)8日(rì)之前已受理(lǐ)但(dàn)未放‍ €λ(fàng)款的(de)公積金(jīn)貸款，執行(xíng)調整後的(dΩ₹✘βe)利率。5月(yuè)8日(rì)之前已放(fàng)款 ¥的(de)公積金(jīn)貸款，仍執行(xíng)調整前的(de©‍&)利率，自(zì)2026年(nián)1月(yuè)1日(rì)起，再執行(xíng)調整後的(de)公積金(jīn)貸款利率。