近(jìn)日(rì)國(guó)家(jiā)稅務總局12366納稅服務平台以熱(rè)'€≠點問(wèn)題答(dá)複形式回應稱，“二套轉首套”滿∑ 足相(xiàng)關條件(jiàn)可(kě)以享受¥•↓住房(fáng)貸款利息個(gè)稅專項附加扣除。
問(wèn)：我之前住房(fáng)貸款是(shì)首套房(fα≤£ áng)貸利率，并享受了(le)住房(fáng)貸款利息專項附加扣除。《關于降低(dī)∏✔存量首套住房(fáng)貸款利率有(yǒu)關事(shì)項的(de)通(tγΩōng)知(zhī)》發布後，我作(zuò)了(le)“貸款置換”并新簽了(le)貸款合同，新貸款仍享受首套房(fáng↕£→)貸利率。但(dàn)政策規定納稅人(rén)隻能(néng)享受一(yī)次住房(fáng)貸 λ↕↕款利息專項附加扣除，請(qǐng)問(wèn)“貸款置換”後我還(hái)能(néng)繼續享受住✔±♦™房(fáng)貸款利息專項附加扣除嗎(ma)？
答(dá)：可(kě)以。納稅人(rén)按照(zhào)《關于降低(d εī)存量首套住房(fáng)貸款利率有(yǒu)關事(shì)項的(de)通(tōng)知(zhī≈≈×♥)》規定進行(xíng)存量住房(fáng)貸款置換的(de)，由于置換前後納稅人(α♣×rén)的(de)住房(fáng)仍為(wèi)同一(y≠₽ī)套，可(kě)以繼續享受住房(fáng)貸款利息專項附加扣除。
其中，貸款合同編号發生(shēng)變化(huà)的(de)，應當及時↕≤π<(shí)在個(gè)人(rén)所得(de)稅APP在“專項附加扣除”-“住房(f≤$≈áng)貸款利息專項附加扣除”變更同一(yī)套住房(fáng)新辦理(lǐ)的(de€)貸款合同編号等信息。
問(wèn)：“二套轉首套”的(de)納稅人(rén)享受住房(fáng)貸款利息專項™±≈附加扣除，需要(yào)提交資料嗎(ma)？ 答(dá)：個(gè)人(rén)通(tōng)過手機(jī)個(gè<≥ε≈)人(rén)所得(de)稅APP采集住房(fáng)貸款利息專項附加扣除信σσ π息時(shí)，需要(yào)提供住房(fáng)貸款合同、貸款還(hái÷ )款支出憑證等資料。如(rú)果填寫的(de)信息內(nèi)容不(bù)&×£&完整或者納稅申報(bào)存在疑點的(de)，稅務機(jī)關将按照(zhào)規定向納稅人(ré¶εεn)核實有(yǒu)關情況。
問(wèn)：我2021年(nián)購(gòu)房(fáng)÷•∏≤時(shí)使用(yòng)的(de)是(shì)商業(yè)貸款，符合首套≠☆♣&房(fáng)貸利率等條件(jiàn)，并享受了(le)住房(fáng)貸☆☆÷φ款利息專項附加扣除。2024年(nián)我辦理(lǐ)了(le)商業(yè) ↓貸款轉住房(fáng)公積金(jīn)貸款業(yè)務，新發放(fàng)的(deσε§)住房(fáng)公積金(jīn)貸款仍是(shì)£&首套房(fáng)貸利率。請(qǐng)問(wèn)“商轉公☆∞♥γ”後我還(hái)能(néng)繼續享受住房(fáng)貸款利息專項附加扣除嗎(m∑☆₽♦a)？ 答(dá)：納稅人(rén)在辦理(lǐ)商業(yè)貸款轉住房(fáng)公積金(€>★αjīn)貸款業(yè)務(含全部轉為(wèi)住房(fáng)公積金(jīn)貸款，以及轉為(w≤β→ èi)住房(fáng)公積金(jīn)貸款和(hé)商業(yè)貸款的(de)“組合貸”等形式)後σ£≤，新發放(fàng)的(de)住房(fáng)公積金(jīn)貸款符合《國(gu☆δó)務院關于印發個(gè)人(rén)所得(de)稅專項附加扣除§♠•暫行(xíng)辦法的(de)通(tōng)知(zhī)》(國(guó)發〔2018〕41号♥€λ↓)有(yǒu)關首套住房(fáng)貸款利率條件(jiàn)的(de)，由于置換前後納稅₹✘σ人(rén)的(de)住房(fáng)仍為(wèi)同一(yī)套，可(kě)以繼續享受住房(fá↔'ng)貸款利息專項附加扣除。 您可(kě)根據自(zì)身(shēn)情況，通(tōng☆ε)過個(gè)人(rén)所得(de)稅APP在“專項附加扣除”-“住房(fáng)貸款' 利息專項附加扣除”填報(bào)同一(yī)套住房(fáng)新辦理(✘☆•lǐ)的(de)公積金(jīn)貸款合同編号等信息後即可(kě)享®β受。填報(bào)完成後，既可(kě)以将上(shàng)述信息推送給任職受雇單位在平時(sε ♠♣hí)扣繳時(shí)享受，也(yě)可(kě)在次年(nián)辦理♥♠≥(lǐ)彙算(suàn)清繳時(shí)享受。
