根據國(guó)家(jiā)統計(jì)局官方發布，11月(yuè)南(nán)京新房(fáng)價格環比上(shà☆≥ng)漲0.1%，同比下(xià)跌7.6%，二手房(fáng)環比持平，同比下(xià)跌7.4%！

這(zhè)是(shì)南(nán)京今年(nián)以來(lái)首次新房(fáng)和(hé)二手房(fáng)同時±₩☆(shí)出現(xiàn)上(shàng)漲擡頭趨勢，且同比降幅均收窄。

11月(yuè)南(nán)京新房(fáng)價格環比α‍上(shàng)漲0.1%，同比下(xià)跌7.6%，同比跌幅 π☆¶收窄，對(duì)于房(fáng)價“止跌回穩”的(de)大(dà)期待，南(n∏₹★∑án)京正在逐步踐行(xíng)。

南(nán)京二手房(fáng)價格環比與上(shàng)月(yuè)‌≤✘​呈持平，同比跌幅收窄，受契稅補貼新政影(yǐng)響，南(nán)京二手房(fáng →)挂牌價與成交價确實都(dōu)出現(xiàn)一(yī)定的(de)上(shàng)漲，需求 ₩基本面穩中有(yǒu)增，止跌回穩的(de)趨勢較為(wèi)明(mí☆↔♣ng)顯。

成交量方面，12月(yuè)首周，南(nán)京全市(♦£shì)二手房(fáng)成交3232套（含高(gāo)淳、溧水(shuǐ)），環比大(dà)漲₹§<™105.2%，熱(rè)度空(kōng)前，今年(nián)南(nán)京市(shì)轄區♦¶‍(qū)範圍已賣9.2萬套二手房(fáng)，其真實需求全年(nián)始終±£₽保持相(xiàng)對(duì)平穩，全年(nián)突破10萬套很(hěn)有(yǒu∏$)可(kě)能(néng)。

2024年(nián)11月(yuè)份，70個(gè)大× (dà)中城(chéng)市(shì)中，商品住宅銷售價格環比上(shàng)漲城(chéng)市★©¶↕(shì)個(gè)數(shù)增加，一(yī)線城(chéng)市(shì)商品住宅銷售價格環比總體(tǐ)上(€♠≠shàng)漲，二三線城(chéng)市(shì)環比©λ降幅均收窄；各線城(chéng)市(shì)同比降幅今年(nián)以來(<™lái)首次均收窄。

一(yī)、一(yī)線城(chéng)市(shì)商‌≥≠品住宅銷售價格環比總體(tǐ)上(shàng)漲，二↔®ε↓三線城(chéng)市(shì)環比降幅均收窄

11月(yuè)份，一(yī)線城(chéng)市(shì)新建商品住宅銷售價格環比由上(shà§☆ng)月(yuè)下(xià)降0.2%轉為(wèi)持平。其中，≠‍&σ上(shàng)海(hǎi)和(hé)深圳分(fēn)别♠↕♥上(shàng)漲0.6%和(hé)0.3%，北(běi)京和(hé)廣州ε♣‌分(fēn)别下(xià)降0.5%和(hé)0.3%。一(yī)★≈←線城(chéng)市(shì)二手住宅銷售價格環比上(shàng)漲0.4%，↕​Ω₽漲幅與上(shàng)月(yuè)相(xiàng)同。其中，北(běi)京、上≥™(shàng)海(hǎi)和(hé)深圳分(fēn)别✔•£∞上(shàng)漲0.9%、0.4%和(hé)0.5%，廣州下(xià)降0.4%。

11月(yuè)份，二線城(chéng)市(shì)新建商品住宅銷售價格環比下(xià)降0₹Ω.1%，降幅比上(shàng)月(yuè)收窄0.4個(gè)百分(fēn)點；> §¥二手住宅環比下(xià)降0.2%，降幅收窄0.2個(gè)百分(fēn)點。三線城(ch→∏§éng)市(shì)新建商品住宅銷售價格環比下(xià)降0.3%，降幅收窄0.2δ¶個(gè)百分(fēn)點；二手住宅環比下(xià)降0.5%，降幅收窄0.1個(gè)百§₽分(fēn)點。

11月(yuè)份，70個(gè)大(dà)中城(chén∞☆≤g)市(shì)中，新建商品住宅銷售價格環比上(shàng)漲城(chéng)市(←γ÷shì)有(yǒu)17個(gè)，比上(shàng)月(yuè)增加10個®δ♣(gè)；二手住宅環比上(shàng)漲城(chéng)市(shì)有(yǒu)10個(gè&α')，比上(shàng)月(yuè)增加2個(gè)。

二、一(yī)二三線城(chéng)市(shì)商品住宅銷售價格同比降幅均收窄

11月(yuè)份，一(yī)線城(chéng)市(shì)新建商品住宅銷售價格同比下(xià)✘$∞降4.3%，降幅比上(shàng)月(yuè)收窄0.3個(gè)百分(δσfēn)點。其中，北(běi)京、廣州和(hé)深圳分(fēn)别下(xià)降5.φα ​3%、9.9%和(hé)7.1%，上(shàng)海(h≈δ →ǎi)上(shàng)漲5.0%。一(yī)線城(chén≈≤g)市(shì)二手住宅銷售價格同比下(xià)降8.0%，降幅收窄1.6個(‌¶&×gè)百分(fēn)點，其中北(běi)京、上(shàng)海(hǎ ≠♦<i)、廣州和(hé)深圳分(fēn)别下(xià)降6.2%¶₹、4.9%、11.9%和(hé)9.0%。

11月(yuè)份，二線城(chéng)市(shì)新建商品住宅銷售價格同比下(xσ‍>εià)降5.8%，降幅比上(shàng)月(yuè)收窄0.2個(gè)百分(f‌ $ēn)點；二手住宅同比下(xià)降8.4%，降幅收窄0.4個(gè)百分(ε≈fēn)點。三線城(chéng)市(shì)新建商品住宅銷售價格同比下♦↑☆∏(xià)降6.5%，降幅收窄0.1個(gè)百分(fēn)點；二手住宅同比下(xià)降≈<8.8%，降幅收窄0.2個(gè)百分(fēn)點。