2月(yuè)南(nán)京二手房(fáng)行(xíng)情

2月(yuè)南(nán)京二手房(fáng)成交458←>∏™9套，比上(shàng)月(yuè)的(de)8004套減少(shǎo)了(le)3415套。♣¶↑其中浦口區(qū)成交841套，成為(wèi)2月(yuè)全市(shì)€••→成交量榜首。

2月(yuè)南(nán)京二手房(fáng)成交4589套 環比下(xià)降42α↕Ω.7%

南(nán)京網上(shàng)房(fáng)地(dì)産統計($λ≠jì)數(shù)據顯示，2月(yuè)南(nán)京二手×™‌房(fáng)成交4589套，比上(shàng)月(yuè)的(de)8004套減少(shǎo)了(le)3415套，環比下(xià)←&降42.7%，同比2023年(nián)2月(yuè)下(xià)降41.2%。

從(cóng)各區(qū)成交情況來(lái)看(kàn)，浦口區(qū)成交841套位<♥列全市(shì)首位，江甯區(qū)以693套的(d↕α₹e)成交量位列全市(shì)第二，鼓樓區(qū)以572套的(de)成交量位列全市(shì)第→♣三。

2月(yuè)因為(wèi)春節假期的(de)原因，南(nán)京二手房 λ(fáng)整體(tǐ)成交量有(yǒu)大(dà)幅下(xià)滑，但(dàn)是(shì)樓市™★σ∏(shì)各項政策利好(hǎo)消息不(bù)斷，刺激市(s₽ε★hì)場(chǎng)回暖。從(cóng)國(guó)α↔∏家(jiā)層面來(lái)看(kàn)，降準降息，信貸環境持續友(yǒu)好(hǎo)。

2月(yuè)5日(rì)，央行(xíng)下(xià)調存款準備金(₩ ♠↑jīn)率0.5個(gè)百分(fēn)點，向市(shì ×)場(chǎng)提供長(cháng)期流動性約1萬億元。2月(yuè)20日(rì)，央行¥™(xíng)宣布降息，5年(nián)期以上(shàng)LP₹→ βR下(xià)調25個(gè)基點，創下(xià)曆史最大(dà)降幅。

截至2月(yuè)20日(rì)，全國(guó)29個(gè)省份214個π↔ (gè)城(chéng)市(shì)已建立房(fáng)地(dì)産融資協調機(jī)制(zh$÷×♠ì)，分(fēn)批提出可(kě)以給予融資支持的(de)房(fáng< σ∑)地(dì)産項目“白(bái)名單”并推送給商業(y>πè)銀(yín)行(xíng)，共涉及5349個(gè)項目；已有(yǒu)57¥ 個(gè)城(chéng)市(shì)162個(gè)↓•"項目獲得(de)銀(yín)行(xíng)融資共294✔©☆.3億元，較春節假期前增加113億元。

具體(tǐ)到(dào)南(nán)京層面來(lái)看(kàn)，央行(xínαβ‍g)降息後，南(nán)京首套房(fáng)房(fáng)貸利率LPR-30基點将低(d&✘λ¥ī)至3.65%，二套房(fáng)房(fáng)貸利率"σLPR+30基點将低(dī)至4.25%，創下(xià)曆史新低(dī)值。

專家(jiā)預測：房(fáng)地(dì)産利好(>✔‍÷hǎo)政策疊加，2月(yuè)底大(dà)幅度降息更為(wèi)樓市(s​§hì)沖刺小(xiǎo)陽春奠定基礎。随著(zhe)春節假£÷≈期結束，購(gòu)房(fáng)者入市(shì)節奏加快(kuài)，如(rú)今疊加LPRπ 下(xià)調，預計(jì)今年(nián)3月(y÷δ<uè)樓市(shì)成交規模将會(huì)迎來(lái)較大(dà)幅度提升。