7月(yuè)22日(rì)上(shàng)午，央行(xíng)發布最新一( Ω​​yī)期LPR利率，猛降10個(gè)基點，5年(nián)期以上(shàng)LPR降至3.85%。&nbs£↑p;

中國(guó)人(rén)民(mín)銀(yín)行(xíng)授權全國(gα÷uó)銀(yín)行(xíng)間(jiān)同業(yè)拆借中心公布，2‌$±±024年(nián)7月(yuè)22日(rì)貸款市(shì)場(chǎλ≤ng)報(bào)價利率（LPR）為(wèi)：1年(nián)期LPR為(wèi)3.35%，5年(nián)期以上(shàng)LPR為(wèi§"≥÷)3.85%。以上(shàng)LPR在下(xià)一(yī)次發布LPR之前有(↕ yǒu)效。

這(zhè)是(shì)自(zì)2024年(nián)2月(yuè)央行(xíng)宣布5年(£∞'↔nián)期以上(shàng)LPR下(xià)調2∑‍π5個(gè)基點後，年(nián)內(nèi)央行(xíng)第二次官宣降息。貸款市(shì)場(chǎng)報(bào)價利率（L™©£γPR）也(yě)正式結束連續4個(gè)月(yuè)的(de)“按兵(bīngγ§<)不(bù)動”。

房(fáng)貸利率迎來(lái)新一(yī)輪全面下(xià)降∏§，房(fáng)貸成本切切實實降低(dī)！目前，南(nán)京很(hěn)多(duō)銀(yín)行(xíng)首套房λ​↓(fáng)和(hé)二套房(fáng)房(fáng)貸利率均已低(d'✘₩ī)至3.05%（LPR-90BP），創下(xià)曆史新低(dī)值。

如(rú)今LPR再度下(xià)調，南(nán)京房(fáng)貸利率更低(dī)了(λ<le)！按照(zhào)最新的(de)LPR計(jì)算(suàn)'₩，銀(yín)行(xíng)執行(xíng)LPR-90基點，這(zh¥®è)意味著(zhe)南(nán)京房(fáng)貸利率正式跌破3%，接下(xià)來(εαlái)将低(dī)至2.95%，這(zhè)也(yě)是(shì)前所©✘£<未有(yǒu)的(de)低(dī)利率！

其實，這(zhè)次央行(xíng)降息早有(yǒu)風(fēng)聲傳出∏∞<。人(rén)民(mín)銀(yín)行(xíng)行(xíng)長(β↓£♦cháng)潘功勝近(jìn)期在陸家(jiā)嘴論壇上(shàng)透露，下(xià)一(yī)步将持續改革完δ↕ 善貸款市(shì)場(chǎng)報(bào)價利率(LPR)，≤₩→✔針對(duì)部分(fēn)報(bào)價利率顯著偏離≥≤✔(lí)實際最優惠客戶利率的(de)問(wèn)題，著(zhe)重提高(gāo)LPR£↕γα報(bào)價質量，更真實反映貸款市(shì)場(chǎng)利率水(sh£σ&§uǐ)平。

跌破3%！南(nán)京房(fáng)貸利率瘋狂下(xià)調！買房(fáng)β₹®利息省多(duō)少(shǎo)？

過去(qù)半年(nián)來(lái)，南(nán)京房(fáng)貸利率一↕ε(yī)路(lù)下(xià)調，力度超乎預期。

除了(le)2月(yuè)20日(rì)央行(xíng)降息、LPR♦♥↔♥統一(yī)下(xià)調外(wài)，從(cóng)5月(yuè)份開(kāi)始，南(÷Ω♠∏nán)京房(fáng)貸利率不(bù)斷探底。

首套房(fáng)貸利率從(cóng)1月(yuè)的(de)3.9%（LPR-30基點）降到(d±<✘ào)3.05%（LPR-90基點），累計(jì)下(xià)調0 ∞≈.85個(gè)百分(fēn)點；二套房(fáng)房(fáng)貸利率從(cóng)4¶↔.5%（LPR+30基點）降到(dào)3.05%（LPR-90基點），累計(☆γ<♦jì)下(xià)調1.45個(gè)百分(fēn)點，力度非常大(dà)。如(rú)今央行(xεα≤íng)降息10個(gè)基點，南(nán)京房(fáng)& ↔貸接下(xià)來(lái)将正式跌破3%！

房(fáng)貸利率下(xià)調能(néng)省多(duō)少(shǎo)錢(qi'₽β‌án)？算(suàn)了(le)一(yī)筆(bǐ)賬！以商貸200萬、30年(nián)還(hái)款期限為(wèi¥¶λ)例，利率從(cóng)4.25%降到(dào)2.95%，總利息少(sδ≈hǎo)還(hái)約53萬元，每月(yuè)月(yuè)供少(s♦≥hǎo)還(hái)1461元。