5月(yuè)南(nán)京二手房(fáng)行(xíng)情

5月(yuè)南(nán)京二手房(fáng)成交8561套，比上(shàng)月(y♠>uè)的(de)10195套減少(shǎo)了(le)1634套。其中江甯區(qū)成交15→ $×08套，成為(wèi)5月(yuè)全市(shì)成交量榜首。同時(sh¥βí)，5月(yuè)份南(nán)京二手房(fáng)新增房(fáng)源2757‌×♥​套，比上(shàng)月(yuè)的(de)1506¶®₽套增加了(le)1251套。

5月(yuè)南(nán)京二手房(fáng)成交8561套 環比下(xià)降16.03% ≠"

南(nán)京網上(shàng)房(fáng)地(dì)産統計(jì)數φ•"(shù)據顯示，5月(yuè)南(nán)京二手房(fáng)成交8561套，比上(shàng)✘α月(yuè)的(de)10195套減少(shǎo)了(le)1634套，環比下(xià)降16.03π×≥↕%，同比2023年(nián)4月(yuè)下(xià)降10.04%。

從(cóng)各區(qū)成交情況來(lái)看(kàn)，江甯區(qū)ε‍£‌成交1508套位列全市(shì)首位，浦口區(qū)以1379套的φ↑←&(de)成交量位列全市(shì)第二，栖霞區(qū)φ₩以970套的(de)成交量位列全市(shì)第三。

新增房(fáng)源2757套，比上(shàng)月(yuè)增加了(le)1251套

5月(yuè)份南(nán)京二手房(fáng)新增房(fáng)源2757∏☆©套，比上(shàng)月(yuè)的(de)1506套增加了(le)1251套↕α，環比上(shàng)漲83.07%。

從(cóng)各區(qū)挂牌量來(lái)看(kàn)，鼓♣γ樓區(qū)二手房(fáng)挂牌547套，居全市(shìβ≠‍§)第一(yī)，江甯區(qū)二手房(fáng)挂牌5Ω®™28套居全市(shì)第二。

整體(tǐ)來(lái)看(kàn)，5月(yuè)南(nán)京∑$≥∑二手房(fáng)數(shù)據的(de)下(xià)滑和(hé)假期以及“以舊(jiù&§ )換新”政策不(bù)無關系。

5月(yuè)最後一(yī)周，三大(dà)一(yī)線城(chéng)市(shì)——上(s&↔hàng)海(hǎi)、深圳、廣州紛紛下(xià)調首付比、調整利率下(xià)δ≥限，救市(shì)決心可(kě)見(jiàn)一(yī)斑，畢竟城(chéng)市(φ•‌¥shì)經濟與房(fáng)地(dì)産的(de)關系緊β♥α÷密。而目前南(nán)京二套房(fáng)貸利率也(yě)迎來(lái)大(dà)幅下(x​∑™ià)調，最低(dī)可(kě)達到(dào)與首套房(fáng)貸利→≤‌率同樣的(de)3.25%，對(duì)于買房(fáng)人(rén)來(lái)說(→¶shuō)，當下(xià)政策對(duì)房(fáng)地(dì)産市(shì§₩)場(chǎng)支持力度是(shì)有(yǒu)史以來(lái)最大(dà)的(de)，且置換£∏✘方式多(duō)樣，“以舊(jiù)換新”也(yě)讓二手房(fáng)₹<•÷價有(yǒu)了(le)政府托底。這(zhè)時(shí)候買房(fáng)成本可(kě)以說<×γδ(shuō)已是(shì)最低(dī)，不(bù)失為(wèi)一(±∞ σyī)個(gè)下(xià)場(chǎng)的(de)契機₹™(jī)。