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重磅！2024年(nián)政府工(gōng)作(zuò)報(bào)告定π α$調房(fáng)地(dì)産發展
3月(yuè)5日(rì)上(shàng)午9時(shí)，十四屆全國(guó)人(rλ☆én)大(dà)二次會(huì)議(yì)在人(rén)民(mín)大(dà)會(hu↑δ≥"ì)堂開(kāi)幕，國(guó)務院總理(lǐ)李強代表國(guó)務院向大(d "→©à)會(huì)作(zuò)政府工(gōng)作(zuò)報(bào)α♣告。每年(nián)的(de)政府工(gōng)作(zuò)報(bào)告決定₹•₽了(le)當年(nián)政府施政的(de)目标和(hé)重點。
通(tōng)過對(duì)本次政府工(gōng)作(zuò)報(bào)告的("←×∏de)研讀(dú)發現(xiàn)對(duì)房(fáng)地¶≥(dì)産相(xiàng)關工(gōng)作(zuò)描述較多(duō)。“&♥優化(huà)房(fáng)地(dì)産政策、标本兼治化(huà)解房(fáng)地(★βαγdì)産風(fēng)險。”成為(wèi)2024年(nián)房(fáng)☆€∞地(dì)産工(gōng)作(zuò)重要(yào)方向。
總理(lǐ)在報(bào)告中表示，過去(qù)一(yī)年(nián)來(lái)，因城(c₽δhéng)施策優化(huà)房(fáng)地(dì)産調控，推動降低☆§φ(dī)房(fáng)貸成本，積極推進保交樓工(gōng)作(zuò)，制(zhì)定實施一(yī↓)攬子(zǐ)化(huà)解地(dì)方債務方案，分(fēn)類處置金(jīn)融風(fē♠Ω≥ng)險，守住了(le)不(bù)發生(shēng)系統性風(fēngΩγ ÷)險的(de)底線。
解讀(dú)一(yī)：
守住不(bù)發生(shēng)系統性風(fēng)險是(shì)底線，所有&ε(yǒu)的(de)政策都(dōu)是(shì)為(wèi)實現(xiàn)這(zhèα™)個(gè)目标而服務的(de)，關鍵在化(huà)債，大(dà)幅降價也(yě)是(shì)不(γλ φbù)被允許的(de)。
政府報(bào)告指出對(duì)于2024年(nián)更好(hǎo)統籌發展和(hé)δφ±>安全，有(yǒu)效防範化(huà)解重點領域風(fēng)險。堅持以高(gāo)質量發展促進高↔"(gāo)水(shuǐ)平安全，以高(gāo)水(shuǐ)平安全保障高(gāo)質量發展π←，标本兼治化(huà)解房(fáng)地(dì)産、地(dì)方債務、中小(♠xiǎo)金(jīn)融機(jī)構等風(fēng)險，維護經濟金(jīn)融大λ™"(dà)局穩定。
“優化(huà)房(fáng)地(dì)産政策，對(duì)不(bù)同所有(∑ "€yǒu)制(zhì)房(fáng)地(dì)産企業(yè)合理(lǐ)融資需求<σ±↑要(yào)一(yī)視(shì)同仁給予支持，促進→&¥房(fáng)地(dì)産市(shì)場(chǎng)平穩健康發展。”
解讀(dú)二：
對(duì)于民(mín)企和(hé)國(guó)企合理(lǐ)融資需求一(yī)視(shì)≠γπ同仁支持，前端時(shí)間(jiān)的(de)“白(bái)名單”項目✘α已經開(kāi)始在做(zuò)了(le)，優先盤活優質房(fáng)産項目，還(hái)是πσ≤(shì)為(wèi)了(le)避免大(dà)面積連鎖÷♦÷暴雷。
“适應新型城(chéng)鎮化(huà)發展趨勢和(hé)房(fáng)地(dì)産市(shì)場↕↕$(chǎng)供求關系變化(huà)，加快(kuài)構建房(f€λλ€áng)地(dì)産發展新模式。加大(dà)保障性住房(fáng)建↕&設和(hé)供給，完善商品房(fáng)相(xiàng)關基礎性制(₩∑δ↔zhì)度，滿足居民(mín)剛性住房(fáng)需求和(hé)多(duō)樣♥♠化(huà)改善性住房(fáng)需求。”
“把推進新型城(chéng)鎮化(huà)和(hé)鄉(xi≥±āng)村(cūn)全面振興有(yǒu)機(jī)結合起來(lái)，加快(kuài)構建優÷♠♣勢互補、高(gāo)質量發展的(de)區(qū)域經濟格局。”
“積極推進新型城(chéng)鎮化(huà)。我國(g →∞uó)城(chéng)鎮化(huà)還(hái)有(yǒu)很(hěn)大(≥§↔§dà)發展提升空(kōng)間(jiān)，要(yào)深入實施新型城(chγ'₽βéng)鎮化(huà)戰略行(xíng)動，促進各類要(yào)素雙向流動，形成城(chéng) βγ鄉(xiāng)融合發展新格局。把加快(kuài)農(nóng)業(yè)轉σπ移人(rén)口市(shì)民(mín)化(huà)擺在突出位置，深←✔Ωδ化(huà)戶籍制(zhì)度改革，完善‘人(rén)λ☆¥地(dì)錢(qián)’挂鈎政策，讓有(yǒu)意願的(<₽de)進城(chéng)農(nóng)民(mín)工(gōng)在城(c§"→σhéng)鎮落戶，推動未落戶常住人(rén)口平等享受城(chéng)鎮基本公共服務$δ£≤。”
“穩步實施城(chéng)市(shì)更新行(xíng)動，推進‘平急兩用(yòng)’公共基礎設施建設和(hé)城(chéng)中村(cūn)改造。”
解讀(dú)三：
這(zhè)一(yī)舉措不(bù)僅有(yǒu)助于提升城(chéng)市(shì)品質，也(π₹yě)有(yǒu)助于解決城(chéng)市(shì)發展中的(de)不(♣§bù)平衡不(bù)充分(fēn)問(wèn)題。但(λ₩σdàn)人(rén)口還(hái)是(shì)會(huì)不(b¥& ♥ù)斷往大(dà)城(chéng)市(shì)聚集，大(dà)城(chéng)市(™shì)建設主要(yào)在于更新，小(xiǎo)城(chéng)鎮會(h¥≠uì)進一(yī)步空(kōng)心化(huà)。這(zhè)是(shì) ¥£Ω城(chéng)市(shì)發展的(de)必然趨勢，也(yě)是(shì≥€↕)政府需要(yào)積極應對(duì)的(de)挑戰。
