一(yī)周樓市(shì)

1月(yuè)，南(nán)京二手房(fáng)成交量連續3周環比上(​₹ ≠shàng)漲，周成交再次突破2000套，市(shì)場(chǎng'☆≥‍)有(yǒu)升溫的(de)趨勢。随著(zhe)新房(fán±β₩g)上(shàng)市(shì)量增加

1、成交量2081套，環比“3連漲”

上(shàng)周，南(nán)京全市(shì)二手房(fáng)成交2081套（含高(↕λγ≤gāo)淳、溧水(shuǐ)），環比再漲16.5%，其中主城(chéng)九區(qū)成交量1984套。從(cóng)成交行(xíng)情看(kàn)，1月(yuè)以來(lái)，二手房(fá₹↕ng)市(shì)場(chǎng)活躍度有(yǒu)所提升，市(shì)•★場(chǎng)也(yě)開(kāi)始穩步回暖，交易量連續3周呈環比上(shàng)漲；預計(jì)1月(yuè)全月(yuè)二手房(fáng)成交可(kě)達7500套左右©∑♠，環比也(yě)将有(yǒu)所回升。

2023-2024年(nián)南(nán)京二手住宅逐周成交量及環比情況

2、浦口、江甯成交量并列第一(yī)

從(cóng)區(qū)域情況看(kàn)，浦口、江甯成交量均為(wèi)328套，并列全市(shì)第一(yī)位；六合成交280套，±>£躍升至第三位；鼓樓、栖霞成交量也(yě)都(dōu)達200套以上(shàng)。環比來(lái)看(×"≠kàn)，九區(qū)成交量均有(yǒu)所上(shàng)漲，六合、建邺、栖霞漲'₩★♥幅排名前三，最高(gāo)漲幅超60%。

1.8-1.28南(nán)京各區(qū)二手住宅周成交量情況

3、挂牌行(xíng)情持續看(kàn)低(dī)，新增量價齊跌

據我愛(ài)我家(jiā)南(nán)京研究院數(shù≥ ≈)據顯示，上(shàng)周南(nán)京二手房(fáng)新增挂牌量787套，環比減少(shǎo)1≈>7.1%；新增挂牌房(fáng)源均價29946元/㎡，環比★φ∏÷也(yě)下(xià)跌2.9%。從(cóng)挂牌趨勢來(lái)看(kàn)，挂牌量連續2周環比下(xià)滑，且跌破1000套，節前業(yè)主挂牌積極性不(bù)高(gāo)；因挂牌房(fán≤γΩg)源差異影(yǐng)響，挂牌價也(yě)出現(x"÷iàn)一(yī)定程度波動，回歸3萬以內(nèi)。

2023-2024年(nián)南(nán)京二手住宅逐周新增挂牌量價情況