上(shàng)月(yuè)小(xiǎo)結 

     §φ   11月(yuè)南(nán)京π‍£二手房(fáng)成交7502套，比上(shàng)月(yuè)的(de)5828套上(shàng)漲了(le)1674套。其中栖霞區(qū)成交1424套，成為(wèi)11月(yuè)全市(s&♠hì)成交量第一(yī)。同時(shí)，10月(yuè)份南↕×↓←(nán)京二手房(fáng)新增房(fáng)源4142套，比上(shàng) ±月(yuè)的(de)5261套下(xià)降了(le)1119套。

—  11月(yuè)二手房(fáng)成交7502套  —

環比上(shàng)漲了(le)28.72%

      ↕Ω;  數(shù)據顯示，11月(yu£∑ε¥è)南(nán)京二手房(fáng)成交7502套，比上(shàng)月(yuè)的(de)5828套上(shàng)漲了(le)1674β↕套， 環比上(shàng)漲了(le)28.72% ，同比2020年(nián)11月(yuè)下(xià)跌約21.9%。

 從(cóng)各區(qū)成交情況來(lái)看(kàn)，栖霞區(qū)成交1424套成交量位列全市(shì)第一(yī)，江甯區(qū)以1230套的(de)成交量位列全市(shì)第二，浦口區(qū)以964套的(de)成交量位列全市(shì)第三。

—  新增房(fáng)源4142套  —

比上(shàng)月(yuè)下(xià)降了(le)✘"1119套

     &nbsλ§p;  數(shù)據顯示，11月(yuè)份南(nán)京二手房(fáng)新增房(fáng)源4142套，比上(shàng)月(yuè)的(de)5261套下(xià)降了(le)1119套，環比下(xià)降21.26%。

      &nbs€§€≈p;從(cóng)各區(qū)挂牌量來(lái)看(kàn)，鼓樓區(qū)二手房(fáng)挂牌730套，居全市(shì)第一(yī)，江甯區(qū)二手房(fáng)挂牌723套居全市(shì)第二，浦口區(qū)二手房(fáng)挂牌601套居全市(shì)第三。

11月(yuè)南(nán)京租房(fáng)行(xíng)情

11月(yuè)南(nán)京房(fáng)租3087元/月(yuè)  α♦全市(shì)租金(jīn)小(xiǎo)幅下(xià)降

2021年(nián)11月(yuè)南(nán)京全市(sλφ↔ hì)個(gè)人(rén)出租房(fáng)源房(f®   áng)租為(wèi)3087元/月(yuè)，與10月(yuè)的(de)3128± ≈元/月(yuè)相(xiàng)比，下(xià)降了(leγ€>)41元/月(yuè)，降幅為(wèi)1.32％。目前，南←∑↑(nán)京租房(fáng)市(shì)場(chǎng)ε•♥依舊(jiù)保持平穩态勢，租金(jīn)漲幅很(hěn)小(xiǎo)，暫無較大(dà)波π☆"≠動。

從(cóng)各區(qū)房(fáng)租情況來(lái<©÷)看(kàn)，建邺區(qū)房(fáng)租為(wèi)466®™ €2元/月(yuè)，位居南(nán)京市(shì)房(fán ​g)租第一(yī)，環比上(shàng)月(yuè)降幅為(wèi≠ )7.27%；秦淮區(qū)以3531元/月(yuè)位列全市∑♣(shì)第二，環比上(shàng)月(yuè)上(shà> £ng)升為(wèi)0.437％；玄武區(qū)以3391元/月(yuè)位列全市(shì)第三，≈•<↕環比上(shàng)月(yuè)降幅6.04%；六合區(qū)租金‌♣(jīn)1546元/月(yuè)為(wèi)全市(shì)最低(dī)。 

11月(yuè)三室租金(jīn)出現(xiàn)微(wēi)跌  ≤Ω ;建邺區(qū)三房(fáng)最貴

11月(yuè)南(nán)京全市(shì)三室房(f∏¥↕×áng)租均價為(wèi)3782元/月(yuè)，環比上(shàng)月(yuè)跌幅為(₹∞wèi)1.38%；兩室房(fáng)租均價為(wèi)2716元/月(yδ±<≤uè)，環比上(shàng)月(yuè)降幅為(wèi)㶶2.34%；單室房(fáng)租均價為(wèi)2363元/月(yuè)♥<¶δ，環比跌幅為(wèi)1.43%。

據統計(jì)，在各區(qū)兩室房(fáng)租中，最貴的(de)是(sh"®★ì)建邺區(qū)3468元/月(yuè)；三室房(fáng)租中，最貴的(de)是(≤ε↓"shì)建邺區(qū)5146元/月(yuè)。兩室與λ$三室差價最大(dà)的(de)區(qū)域是(shì)建邺區(qū)，達到(dào)了(₽ ‌‌le)1678元。

新增租房(fáng)信息4889條  江甯區(q™'ū)供應最充足

11月(yuè)南(nán)京新增租房(fáng)信息發布量4889條，其中江甯區→€≥↕(qū)新增845條居首位。其次是(shì)鼓樓區(qū)，新增租房(fáng)信息發布量787δ≠£♦套。

本月(yuè)南(nán)京全市(shì)新增租房(fáng)發布量有(γ÷€yǒu)小(xiǎo)幅上(shàng)漲，究其原因，租房(fáng)市(shì)場₹®§§(chǎng)需求量還(hái)未飽和(hé)，租賃市(shì)場(chǎng)÷←€‌進入供需平穩期。